• Bien de rapport
• Vente
• Belgique
• Réf. : 20332

Description

Localisation idéale : Situé en plein c?ur de Fontaine-l?Évêque, sur la dynamique Place des Frères Orban. Cet immeuble mixte offre une configuration parfaite pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant lier activité professionnelle et rendement locatif. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une impressionnante surface commerciale de près de 600 m². Un espace polyvalent et spacieux, idéal pour l'aménagement d'un cabinet médical, de kinésithérapie, de bureaux ou tout autre commerce. 1er étage : Un appartement 2 chambres de 100 m², lumineux et confortable, disposant d'une cuisine équipée. Actuellement loué 650 €/mois, il vous assure un revenu immédiat et garanti ! 2ème étage : Un vaste grenier de 100 m² offrant un superbe potentiel d?aménagement en un second appartement (sous réserve d?obtention du permis d'urbanisme). Sous-sol : Une cave commune saine pour du stockage supplémentaire. Atouts techniques : Chauffage central au gaz, châssis double vitrage. PEB : F. Conditions financières : Prix : Faire offre à partir de 180.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Que vous cherchiez un projet de rénovation à forte rentabilité ou le lieu parfait pour votre propre activité tout en réduisant vos mensualités grâce au loyer existant, ce bâtiment est une occasion à ne pas manquer !